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工业厂房出售条件要求涉及法律和规定，具体可能因地区和政策而异。一般而言，以下是一些常见的工业厂房出售条件要求。
1、产权清晰：工业厂房必须有清晰的产权，包括产权证书和土地使用权证书等，这些文件可以证明卖家的所有权和合法性，确保买家可以购买到合法的产权。
2、符合规划要求：工业厂房必须符合当地的城市规划要求，包括土地使用性质、建筑密度、容积率等方面，如果厂房不符合规划要求，可能无法获得相关证件，也无法进行产权交易。
3、环保要求：工业厂房必须符合环保要求，包括废水、废气、噪音等方面的排放标准，如果厂房存在环保问题，可能无法通过相关部门的验收，也无法进行产权交易。
4、消防安全：工业厂房必须符合消防安全要求，包括消防设施、安全出口等方面，如果厂房存在安全隐患，可能无法通过消防验收，也无法进行产权交易。
5、债务问题：如果工业厂房存在债务问题，如抵押贷款、欠缴税费等，需要在出售前解决这些问题，否则可能会影响产权交易的进行。
6、其他要求：还可能包括一些其他的条件要求，例如厂房的建造质量、使用年限、配套设施等。
是一般性的工业厂房出售条件要求，具体的要求可能因地区和政策的差异而有所不同，如果您有具体的出售工业厂房的需求，建议咨询当地的房地产专业人士或律师，以了解详细的出售条件和流程。